Terreno | Ajuda

map-pin.svg Ajuda, Lisboa

user.svg WE SUM Lda

Venda

Terreno | Ajuda

map-pin.svg Ajuda, Lisboa

user.svg WE SUM Lda

3.000.000 €

Ref. T5126

3.000.000 €

Ref. T5126

  • 2000 M2

Descrição do Imóvel

Lisboa/Ajuda. Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de Habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².

Caraterísticas

  • Área Bruta Privativa m2 2000
  • Total do lote m2 2000
  • Quartos 0
  • Casas de banho 0
Marcação de visita

Preencher o formulário