Moradia Duplex | Avenidas Novas

map-pin.svg Avenidas Novas, Lisboa

user.svg ALEXIMO Lda

Venda

Moradia Duplex | Avenidas Novas

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user.svg ALEXIMO Lda

450.000 €

Ref. 1225

450.000 €

Ref. 1225

  • 56 M2
  • 1
  • 1

Descrição do Imóvel

Mais um Fantástico Empreendimento Edifício VARINO 04,entre o Parque Eduardo VII e a famosa Rua Castilho, uma localização Prime, próximo do El Corte Inglês e Marquês de Pombal.Este novo projeto é composto por dois blocos com 7 pisos, 39 apartamentos de tipologias T1, T2, T2 Duplex e espaços comerciais.T1 com valores apartir dos 450.000€, T2 apartir dos 730.500€.T2 Duplex Penthouse, Valor 1.255.000€.Todas as frações têm 1 ou 2 lugares de estacionamento com acesso por rampa, e a orientação solar do edifício é noroeste/sudeste.Excelente investimento, quer a nível de valorização, quer a nível de qualidade.Uma localização privilegiada numa das mais famosas avenidas de Lisboa.Desfrute de um imóvel bem no centro da cidade.Mapa Acabamentos:TETOSSala Quartos e Hall:em placas de gesso cartonado ( pladur ) com acabamento a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylmatt da Cin ou similar.W.C.S E COZINHAS:em placas de gesso cartonado (pladur) hidrófugo com acabamento a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylsilk da Cin ou similar.PAREDES:Instalações Sanitárias:estanhadas e pintadas a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylsilk da Cin ou equivalente e revestimento em pastilha de vidro ou similar na zona de duche.COZINHAS:estanhadas e pintadas a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylsilk da Cin ou equivalente, revestimento em Granito Negro Angola ou similar entre móveis.QUARTOS, SALAS E HALLS:estanhadas com acabamento a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylmatt da Cin ou similar.PAVIMENTOS:Instalações Sanitárias:revestimento em Granito Negro Angola ou similar.COZINHAS:revestimento em Granito Negro Angola ou similar.QUARTOS, SALAS E HALLS:soalho em multicamada de Carvalho ou similar.MÓVEIS DE COZINHAmóveis em Termo lacado ou similar.eletrodomésticos Siemens ou similar (placa, forno, exaustor, máquina lavar loiça, combinado e micro-ondas), pia c/legumeira, porta talheres e balde p/lixo.INSTALAÇÕES SANITÁRIASloiças suspensas do tipo VARINO ou similar.móvel suspenso em mdf lacado à cor branca ou cinza.torneiras modelo personalizado VARINO.rodapé em aço inox polido.CARPINTARIASrodapés e portas interiores em madeira, lacados à cor branco ou similar.roupeiros embutidos em todos os quartos lacados à cor branco, acabamento interior em top-case (cancun ou similar) e iluminação led com sensor ou similar.FACHADASfachada ventilada com isolamento térmico pelo exterior, revestida a material com acabamento Travertino e Ardósia Preta, ou similar.DIVERSOSTerraços com pavimento revestido a Granito Amarelo Ponte de Lima ou similar. Varandas com pavimento revestido a Grés Antracite com pigmento ou similar, porta principal de entrada do prédio com código e portão automático de acesso às garagens.vídeo porteiro a cores.Portas de entrada dos apartamentos blindadas de alta segurança da marca Dierre ou similar.Caixilharia em alumínio com características térmicas e acústicas, com corte térmico e vidro duplo.Materiais e soluções de excelente isolamento térmico e acústico. estores interiores elétricos, em alumínio termo lacado com isolamento em poliuretano de alta densidade nos quartos.Instalação de ar condicionado completo em salas e quartos. certificação energética classe A em todas as frações.NOTA: Empreendimento em construção, prazo conclusão Junho de 2024.Contacte-nos e marque uma apresentação detalhada e visita a este magnífico Empreendimento.Fotos Modelo.Para mais informações ou marcar visita P.F. contacte: Alexandre Gonçalves TM: 91 254 83 90.Visite o nosso site. www.aleximobiliaria.com

Caraterísticas

  • Área Bruta Privativa m2 66
  • Total do lote m2 0
  • Quartos 1
  • Eficiência energética A
  • Estacionamento privado Sim
  • Casas de banho 1
  • Ano de construção 2022
Marcação de visita

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