Moradia

map-pin.svg Vila Nova de Gaia

user.svg PERMANENTE DECISAO - MEDIACAO IMOBILIARIA LDA

Venda

325.000 €

Ref. 22AP126

  • 173 M2
  • 3
  • 3

Descrição do Imóvel

Venda de Moradia T3 renovada, com 4 frentes, bem localizada
na Madalena, próxima à praia e paragem de comboio. Aconselhamos a que aproveite esta excelente oportunidade de
compra e conheça esta casa, que levou uma remodelação profunda, composta
por 2 pisos e quatro frentes, boa área com os 264 m2 de construção, no seu
interior encontra uma tipologia T3, e à volta da casa um logradouro e terraço. Num dos pisos temos dois halls, três quartos, uma suite, dois
deles com roupeiros embutidos. Têm piso flutuante e uma casa de banho de
serviço e da suíte. No piso inferior tem uma sala grande com divisão para zona
de estar e divisão para jantar, ala de cozinha em semi open-space e um wc de
serviço e acesso ao pátio das traseiras. Na frente da casa temos um amplo logradouro na frente, dois
corredores laterais, sendo um para peões e outro para acesso de viaturas à
garagem. Na parte traseira tem um grande Pátio, e acesso à garagem
para dois carros, pequena sala de convívio e divisão para escritório e
lavandaria semiaberta coberta, um barbecue com forno de lenha. A moradia tem dois portões com abertura automática, um para
acesso de viaturas ao logradouro da casa e outro para acesso à garagem. Está equipada com radiadores elétricos em todas as divisões
com programação / temporização para otimização do consumo, salamandra a pellets
A+ com opção WI-Fi e ao nível da Segurança temos alarme com sensores em sistema
integral sem fios, consola operacional no local, controle do alarme através de
app no Smartphone e em qualquer local, incluído ligar e desligar, e oferta de 1
comando à distância por sensor. Com ótima localização, tem à porta, paragem das carreiras,
STCP e empresas, transportes particulares, fica próximo às praias e a via rápida
A44, possuindo rápidos aos principais polos de interesse municipal, assim como ao
centro de Gaia, assim como excelentes acessos às travessias de acesso á cidade
do Porto e Gaia e autoestradas em direção a outros pontos do país, como A29,
A1, etc. Possui ainda bons apoios de cariz comercial e serviços,
escolas, infantários para os mais novos e lares e centro de dias para os entes
queridos mais velhos, junta de freguesia, farmácias e centro de saúde. - Praias de Gaia a apenas 2,8 km; - Centro Gaia a / metro junto ao
El corte inglês a 4,2 km; - 
Acesso A44 a1,1 km; - Autoestrada A1 a 1,8 km; - Autoestrada A29 a km; - Rotunda / metro Santo Ovídeo a
4,7 km; - Ponte da Arrábida a 5,8 km; - Ponte do Infante a km; - Ponte Luís I a 6,3 km; - Ponte do Freixo a 7 km; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro
a 19 km; - Apeadeiro a 350 metros. A.S.S.
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Caraterísticas

  • Área Bruta Privativa m2 264
  • Total do lote m2 284
  • Quartos 3
  • Eficiência energética F
  • Estacionamento privado Sim
  • Casas de banho 3
  • Ano de construção 1960
Marcação de visita

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