Em Rio Meão e ainda em fase de construção, apresentamos este imóvel de luxo, inserido em lote de terreno com 899m2 e cuja conclusão esta prevista para o fim de 2022.

O Imóvel esta localizado em zona habitacional calma e encontra-se:
• 4 minutos da auto-estrada A29 e 7 minutos da A1;
• 7 minutos do centro de Santa Maria da Feira;
• 8 minutos da Praia de Esmoriz:
• 11 minutos da Praia de Espinho;
• 18 minutos ao centro de Vila Nova de Gaia;
• 20 minutos do Porto;
• 30 minutos do centro de Aveiro;

A Moradia apresenta uma tipologia T4 +1 em um único piso térreo, magnífica exposição solar, arquitetura contemporânea, com áreas generosas, muita luminosidade, acabamentos e pormenores de alta qualidade que se prolongam desde o interior até ao exterior deste pequeno paraíso privativo.

Toda a zona exterior permite a confortável utilização de todo o espaço:

• Zona de piscina resguardada e com grande exposição solar;
• Espaço após piscina para atividade desportiva com a Família;
• Espaços laterais para jardinagem;
• Pátio na cozinha para convívio e churrasco, onde pode desfrutar de refeições tranquilas;
• Pátios nos quartos para repouso e leitura;
• Aparcamento na frente para estacionamento ou zelo de viaturas;
• Escritório, ginásio ou sala de convívio independente da casa;

Com uma cozinha com ilha, totalmente equipada com os mais modernos equipamentos, móveis em termolaminado e com tampo tipo silestone em Open space, sala ampla de dimensões únicas e com acesso ao jardim e uma piscina com cascata; duas suites “Master” com closet e mais dois quartos com roupeiros embutidos todos com acesso direto ao exterior, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma de serviço junto da zona social.

Este Imóvel de sonho e a pensar em si, possuí uma zona que poderá transformar em escritório, ginásio, lavandaria e ainda uma garagem fechada para 3 viaturas.

Para além das inúmeras características já descritas para este incomparável imóvel, esta possuí ainda outras que potenciam ainda mais a sua elevada qualidade, tais como:
• sistema de som ambiente Fonestar;
• sistema de vídeo vigilância com 4 câmaras;
• luz exterior controlada via wifi (Telemóvel ou alexa);
• sistema de rega automática;
• louças sanitárias suspensas;
• bomba de calor;
• carpintaria lacado côr branca;
• portões elétricos;
• vídeo porteiro;
• ar condicionado por condutas arca LG e controlado por wifi;
• tetos falsos com LEDs embutidos;
• fachadas de revestimento térmico;
• caixilharia em alumínio com corte térmico;
• brisas solares cor antracite, tipo RK90;
• tapete de relva;
• aspiração central;
• pré-instalação de alarme;
• projetores de muro em Led com controlo via wifi;
• casa das máquinas com bomba e filtro, sistema de rega;

Não perca esta fantástica oportunidade e venha conhecer a casa dos seus sonhos!

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AMI 10354