Contumil, Campanhã, Porto
FUTURO OUSADO
0 m2
5
4
CExcelente moradia T5 de 3 frentes, com 3 pisos e grande jardim. Possui áreas generosas e elevada qualidade nos acabamentos. Localizada em zona residencial de referência, tranquila e agradável. Perto do centro da cidade do Porto, e ao lado de uma das artérias principais da cidade, a Av. Fernão de Magalhães, está próxima de tudo o que precisa.
Excelente exposição solar, sul/poente/norte, com sala de estar e quartos virados para sudoeste. Construção em terreno em rampa, permite proporcionar muita luz natural em todos os pisos.
+ Acabamentos e construção de qualidade superior, com apainelados de madeira no hall e corredores.
+ No R/C tem as seguintes divisões, acedidas a partir do hall central de entrada:
- Sala de estar de dimensões generosas, com recuperador de calor com moldura de pedra.
- Sala de jantar independente muito espaçosa.
- Cozinha grande, com varanda, totalmente equipada com equipamentos de qualidade, com bastante arrumação e incluindo uma zona para refeições, e uma Despensa.
- WC de serviço.
- Escritório com varanda
+ No piso 1 tem 5 Quartos (um é Suite). Três WCs completos, com tampos de pedra (um deles é o da Suite, que é muito espaçoso). Varandas na Suite, e em dois dos outros quartos. Armários embutidos. Pavimento em madeira em todo o piso, com grande claraboia central de 30 m2 que assegura uma luminosidade única excecional para os dois pisos da casa.
+ No piso -1 tem as seguintes divisões:
- Garagem para quatro viaturas e espaço para arrumos.
- Grande sala de lazer e lavandaria com luz natural.
+ Grandes espaços ajardinados no exterior (mais de 150 m2), tanto na parte da entrada principal como na parte de trás, com pequenas árvores de fruto.
+ Pavimento em madeira de excelente qualidade nas Salas, Quartos, escadas e corredor de circulação no piso 1, e cerâmico na Cozinha, WCs e no Piso -1.
+ Caixilharias duplas em alumínio, com vidros duplos, em todas as janelas
+ Aquecimento central
+ Estores elétricos
+ Porta de Segurança
+ Alarme interior abrangendo toda a moradia
+ Portões de acesso exteriores e da garagem automáticos, com comando
+ Diversos lugares para parqueamento no exterior.
Área Bruta de construção = 463,30 m²
Área de Implantação = 147,75 m²
Área Total do Terreno = 508,50 m²
Transportes Públicos e eixos rodoviários nas redondezas:
- STCP 402 (BOAVISTA-S.ROQUE), 305 (CORDOARIA-HOSPITAL DE S.JOÃO), 805 (MARQUÊS-RIO TINTO [ESTAÇÃO]), 8M (AV.ALIADOS - S.PEDRO DA COVA)
- Estação Metro NASONI (500 m – 7 min a pé)
- Estação Comboio CONTUMIL (700 m – 10 min a pé)
- VCI/A20/IC23 (800 m – 3 min de carro)
- A3 (1,5 km – 4 min de carro)
- A43/IC29 (3,5 km – 6 min de carro)
- Marginal do Rio Douro ao Freixo (4,3 Km - 7 min de carro)
- Escola Básica 2,3 Nicolau Nasoni (60 m – 1 m a pé)
- Escola Básica de 1.º CEB / JI de Montebello (500 m – 6 min a pé)
- Jardim Infantil e Salas de Estudo B. Pio XII (550 km – 6 min a pé)
- Universidade Lusíada (1 Km – 3 min de carro)
- Farmácia Nau Vitória (600 m – 7 min a pé)
- Posto CTT do Conde Ferreira (750 m - 9 min a pé)
- DurviMed Serviços Médicos (1 km – 4 min de carro)
- Hairport Cabeleireiros (1 km – 4 min de carro)
- 5 à Sec (1 km – 4 min de carro)
- A minha Lavandaria - Self service Laundry (1 km – 4 min de carro)
- Pingo Doce Costa Cabral (1,1 km – 4 min de carro)
- Farmácia Vaz (1,2 km – 4 min de carro)
- Cabeleiro Vera & Vera (1,2 km – 4 min de carro)
- Farmácia Costa Cabral (1,3 km – 4 min de carro)
- Supermercado Preço Baixo – Costa Cabral (1,6 Km – 4 min de carro)
- LIDL Areosa (1,7 Km – 4 min de carro)
Diversos cafés, pastelarias, restaurantes, churrasqueiras, Talho, Loja de fruta, floristas
Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel!
Agende JÁ uma VISITA!
Excelente exposição solar, sul/poente/norte, com sala de estar e quartos virados para sudoeste. Construção em terreno em rampa, permite proporcionar muita luz natural em todos os pisos.
+ Acabamentos e construção de qualidade superior, com apainelados de madeira no hall e corredores.
+ No R/C tem as seguintes divisões, acedidas a partir do hall central de entrada:
- Sala de estar de dimensões generosas, com recuperador de calor com moldura de pedra.
- Sala de jantar independente muito espaçosa.
- Cozinha grande, com varanda, totalmente equipada com equipamentos de qualidade, com bastante arrumação e incluindo uma zona para refeições, e uma Despensa.
- WC de serviço.
- Escritório com varanda
+ No piso 1 tem 5 Quartos (um é Suite). Três WCs completos, com tampos de pedra (um deles é o da Suite, que é muito espaçoso). Varandas na Suite, e em dois dos outros quartos. Armários embutidos. Pavimento em madeira em todo o piso, com grande claraboia central de 30 m2 que assegura uma luminosidade única excecional para os dois pisos da casa.
+ No piso -1 tem as seguintes divisões:
- Garagem para quatro viaturas e espaço para arrumos.
- Grande sala de lazer e lavandaria com luz natural.
+ Grandes espaços ajardinados no exterior (mais de 150 m2), tanto na parte da entrada principal como na parte de trás, com pequenas árvores de fruto.
+ Pavimento em madeira de excelente qualidade nas Salas, Quartos, escadas e corredor de circulação no piso 1, e cerâmico na Cozinha, WCs e no Piso -1.
+ Caixilharias duplas em alumínio, com vidros duplos, em todas as janelas
+ Aquecimento central
+ Estores elétricos
+ Porta de Segurança
+ Alarme interior abrangendo toda a moradia
+ Portões de acesso exteriores e da garagem automáticos, com comando
+ Diversos lugares para parqueamento no exterior.
Área Bruta de construção = 463,30 m²
Área de Implantação = 147,75 m²
Área Total do Terreno = 508,50 m²
Transportes Públicos e eixos rodoviários nas redondezas:
- STCP 402 (BOAVISTA-S.ROQUE), 305 (CORDOARIA-HOSPITAL DE S.JOÃO), 805 (MARQUÊS-RIO TINTO [ESTAÇÃO]), 8M (AV.ALIADOS - S.PEDRO DA COVA)
- Estação Metro NASONI (500 m – 7 min a pé)
- Estação Comboio CONTUMIL (700 m – 10 min a pé)
- VCI/A20/IC23 (800 m – 3 min de carro)
- A3 (1,5 km – 4 min de carro)
- A43/IC29 (3,5 km – 6 min de carro)
- Marginal do Rio Douro ao Freixo (4,3 Km - 7 min de carro)
- Escola Básica 2,3 Nicolau Nasoni (60 m – 1 m a pé)
- Escola Básica de 1.º CEB / JI de Montebello (500 m – 6 min a pé)
- Jardim Infantil e Salas de Estudo B. Pio XII (550 km – 6 min a pé)
- Universidade Lusíada (1 Km – 3 min de carro)
- Farmácia Nau Vitória (600 m – 7 min a pé)
- Posto CTT do Conde Ferreira (750 m - 9 min a pé)
- DurviMed Serviços Médicos (1 km – 4 min de carro)
- Hairport Cabeleireiros (1 km – 4 min de carro)
- 5 à Sec (1 km – 4 min de carro)
- A minha Lavandaria - Self service Laundry (1 km – 4 min de carro)
- Pingo Doce Costa Cabral (1,1 km – 4 min de carro)
- Farmácia Vaz (1,2 km – 4 min de carro)
- Cabeleiro Vera & Vera (1,2 km – 4 min de carro)
- Farmácia Costa Cabral (1,3 km – 4 min de carro)
- Supermercado Preço Baixo – Costa Cabral (1,6 Km – 4 min de carro)
- LIDL Areosa (1,7 Km – 4 min de carro)
Diversos cafés, pastelarias, restaurantes, churrasqueiras, Talho, Loja de fruta, floristas
Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel!
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