Rio Maior, Rio Maior, Rio Maior
LING Quinta "Vinfarm" em Rio Maior, com licenciamento de Turismo de HabitaçãoSitua-se a poucos minutos de Rio Maior, a 30km das praias de Foz do Arelho, Nazaré e lagoa de Óbidos. O aeroporto de Lisboa fica a cerca de 60km.Propriedade com uma área total de 23.520 m2, é constituida por dois artigos urbanos e um Rústico.Excelentes vistas para a natureza.A propriedade é composta por dois artigos urbanos e um rústico:» Um dos artigos urbano com 480m2 está pronto a habitar, composto com casa principal, casa de hóspedes e piscina licenciada com área de implantação de 225,25m2 .» O segundo artigo urbano de 640m2 é composto por umas ruinas com área de implantação de 200m2 a qual já tem um projeto conforme se apresenta no nosso album de fotografias e com possibilidade de empreendimento para turismo, ou para outra habitação. Conta também com um celeiro utilizável para apoio á propriedade.» O artigo rústico com 22.400m2 é composto por culturas arvenses, árvores de fruto, carvalhos, oliveiras, eucaliptos e com um agradável bosque de pinheiros.O artigo com moradia, casa de hospedes e piscina está equipado com ar condicionado e piso radiante em todas as divisões, as caixilharias em pvc com vidros duplos e é composto por:Casa principal» 5 quartos, 3 com roupeiro embutido, um com closet .» 3 WC - uma com banheira, 2 com base de duche e todos com janela» Despensa e lavandaria.» Cozinha semi equipada em open space com a sala que tem lareira e uma parede toda envidraçada para a propriedade.Segunda habitação - Casa de Hospedes» Open space (sala e quarto) com cozinha semi equipada com muita iluminação e grande vidraça para a propriedade.» 1 WC com janela e base de ducheAs duas habitações dão acesso a um pátio com um espaço exterior de 255 m2 que inclui:» Pátio com grande pérgola » Churrasqueira também com pérgola junto à piscina infinita.» Pequena arrumação (22m2) semi aberta com ligações de água luz e esgoto, para futura instalação de cozinha, ou para garagem.» Sistema de rega automática de jardim (a precisar de manutenção), casa de bombas da piscina e poço, são algumas das características implementadas nesta área.» Toda esta zona urbana encontra-se vedada.A Quinta foi reformada em 2008 e sofreu melhorias continuamente até 2022, desde esse ano tem estado fechada e inactiva o que a mesma apresenta necessidade de algumas intervenções por falta de manutenção.O motivo da venda é por se tratar de proprietários que se encontram no estrangeiro e não pretendem regressar.Esta propriedade tem muito potêncial seja para:»Turismo» Habitação própria com possibilidade de investimento na venda do outro artigo urbano» Ou simplesmente como segunda habitação, refúgio, com possibilidade de investimento no turismoSe gosta do sossego, da calma da natureza e ao mesmo estar perto do mar da capital e de serras esta propriedade é para si! Nota: são apresentadas fotografias e vídeos de 2022, mas também fotos do estado actual a precisar de manutenção, a moradia encontra-se desocupada e pronta a escriturar e a precisar de um novo dono para lhe conferir a energia boa que transmite!Marque já a sua visita!#lingteam#sobonsnegocios
Venda
276 m2
6
2
C
Descrição do Imóvel
Caraterísticas
-
CCertificado Energético -
276Área Útil -
312Área Bruta Privativa -
23520Área do Terreno -
6Quartos -
2Casas de banho -
UsadoCondição -
2007Ano de construção -
SimGaragem -
SimTerraço -
SimPiscina -
SimJardim -
SimArrecadação
